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| externe Objnr | JH-578 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Appartment |
| Konzeptimmobilien | Ja |
| PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | Pantry |
| Kaufpreis | 318.431,08 € |
| Provisionsfrei für Käufer | Ja |
| externe Objnr | JH-578 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Appartment | Konzeptimmobilien | Ja |
| PLZ | 49074 | Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Wohnfläche | 42 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Küche | Pantry | Kaufpreis | 318.431,08 € |
| Provisionsfrei für Käufer | Ja |
Mit dem Mehrgenerationen-Apartmenthaus entsteht in Osnabrück ein Leuchtturmprojekt mit Strahlkraft, das weit über die Stadtgrenzen hinaus geht. Hier wird zukunftsgerichteter und passgenauer Lebensraum für Jung und Alt mit zahlreichen Begegnungsflächen errichtet.
Eine Kapitalanlage, die neben stabilem Wertzuwachs und einer attraktiven Rendite auch einen Wert für die Gesellschaft entwickelt.
Diese Konzeptimmobilie verspricht nicht nur den zukünftigen Bewohnern der Apartments ein neuartiges Wohnerlebnis, sondern bietet auch den zukünftigen Eigentümern ein Maximum an Komfort. Denn durch das Rundum-Sorglos-Konzept wird sowohl die Verwaltung als auch die Vermietung durch professionelle und erfahrene Hände übernommen.
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Die Mehrgenerationen-Apartmentanlage entsteht im Herzen von Osnabrück.
Das Neubauprojekt verfügt über eine 1A-Toplage unmittelbar im Stadtzentrum. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Anbindung an den Bus- und Hauptbahnhof, medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und Restaurants ist ideal.
Osnabrück ist mit rund 165.000 Einwohnern und 28.000 Studierenden ein bedeutender Bildungs- als auch stabiler Wirtschaftsstandort und bietet eine bunte Kreativ- und Kulturszene. Die Friedensstadt ist das Oberzentrum im Westen Niedersachsens.
- 203 Microapartments
- Apartmentgrößen zwischen 23 und 57 Quadratmetern zzgl. separatem Abstellraum
- Kaufpreise ab 150.000 Euro
- Passgenaue, hochwertige Teilmöblierung
- Tagespflegeeinrichtung Brina im Erdgeschoss
- ambulanter Pflegedienst mit individuellen Pflegeangeboten im Haus
- großzügige Gemeinschaftsflächen mit Etagenküchen und Verweilmöglichkeiten
- Atemberaubende Dachterrasse im 6. Obergeschoss des Hauses
- Großzügiger begrünter Innenhof
- Hausverwaltung direkt im Haus
- Restaurant im Erdgeschoss mit der Möglichkeit der Vollverpflegung
- 1A-Lage in Osnabrück
- Kapitalanleger erwerben ein Apartment mit eigenem Grundbuchblatt
- Die Verwaltung und kontinuierliche Vermietung wird durch einen erfahrenen Verwalter übernommen
- Umsatzpachtvertrag mit einer 20-jährigen Laufzeit zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
- Die WEG-Verwaltung wird durch einen erfahrenen Dienstleister übernommen
- Attraktive Rendite mit Wertsteigerungspotenzial
- Errichtung des Hauses nach hohem energetischen Standard
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Bochniak
Immobilien Makler-Team
Kirchplatz 3
49152 Bad Essen
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